مراحل اجرایی مهم پس از انتخاب ملک شهروندی در ترکیه
برای انجام مراحل اجرایی مهم پس از انتخاب ملک شهروندی در ترکیه برای خرید روال زیر را دنبال نمایید.
- ارزیابی املاک: اول از همه، ارزیابی اموال انجام می شود. ارزیابی توسط افراد معتبر از سازمان ثبت اسناد و املاک و دولت ترکیه انجام می شود.
- سپس گزارش توسط ارزیاب املاک نوشته می شود: ارزش تخمینی اموال غیرمنقول مشخص شده، ابعاد و تصاویر داخلی آن، مشروط بر اینکه کلیه مجوزهای قانونی کمتر از 400000 دلار نباشد، تعداد آپارتمان در هر طبقه به ساختمان یا پروژه
- اسناد تمام ارزش با انتقال: در صورتی که ملکی از مالک یا از طریق شرکت ساختمانی خریداری شده باشد، حساب های بانکی باید ضمیمه سند شود. برای انجام این کار باید مبلغ از طریق حواله بانکی به فروشنده واریز شود و کل قیمت خرید در سند مالکیت درج شود.
- توافق کنید تا سه سال نفروشید: قبل از اینکه سند داده شود; باید شرط گذاشت که ملک به مدت حداقل 3 سال فروخته نشود.
- گواهی انطباق: در نهایت سندی به نام «گواهی انطباق» از سازمان ثبت اسناد و املاک درخواست می‌شود که کلیه شرایط سند مالکیت رعایت شده باشد.
پس از خرید ملک مراحل اجرایی مهم برای دریافت شهروندی در ترکیه نیز موارد زیر را پیگیری نمایید.
بعد از خرید یک ملک در ترکیه به عنوان یک شهروند غیرترکیه، شما باید مراحل مختلفی را طی کنید. مراحل مهم بعد از خرید ملک و اخذ شهروندی ترکیه عبارت است از:
- انتقال ملک به نام شما: باید ملکی که خریداری کرده‌اید، به نام شما ثبت شود. برای این کار، شما به یک وکیل یا نماینده ملکی نیاز دارید تا ملک را به نام خود شما ثبت کند.
- پرداخت مالیات‌ها و هزینه‌های مرتبط: باید هزینه‌های مرتبط با خرید ملک، مالیات‌های ملکی و سایر هزینه‌های مرتبط را پرداخت کنید. این شامل مالیات انتقال مالکیت و مالیات ملکی می‌شود.
- مراجعه به پلیس مهاجرت و ثبت نام به عنوان شهروند غیرترکیه: بعد از خرید ملک، شما باید به دفتر پلیس مهاجرت محلی بروید و درخواست خود را برای ثبت نام به عنوان شهروند غیرترکیه ارائه دهید. شما نیاز به اسناد مختلفی دارید، از جمله گذرنامه، اجازه‌نامه کار و مدارک مالکیت ملک.
- تکمیل معاملات بانکی: در برخی موارد، شما ممکن است بخواهید معاملات بانکی خاصی را انجام دهید یا تحصیل در ترکیه را تکمیل کنید تا وضعیت شهروندی خود را تأیید کنید.
- انتظار برای تصویب: بعد از ارسال مدارک و انجام مراحل مورد نیاز، شما باید منتظر تصویب شهروندی خود توسط دولت ترکیه باشید. این ممکن است مدت زمانی طولانی داشته باشد.
- گرفتن شهروندی ترکیه: پس از تصویب، شما می‌توانید شهروندی ترکیه را دریافت کنید و از مزایای مرتبط با شهروندی، از جمله حقوق و مزایای اجتماعی و اقتصادی، بهره‌مند شوید.
توصیه می‌شود که برای اطلاعات دقیق‌تر و مشاوره حقوقی، به یک وکیل متخصص در امور مهاجرت و شهروندی ترکیه مراجعه کنید. همچنین، ممکن است مراحل و الزامات مربوط به شهروندی ترکیه در آینده تغییر کنند، بنابراین همیشه به آخرین مقررات و قوانین مربوط به مهاجرت و شهروندی ترکیه توجه کنید.